Loyer à Montreuil-Juigné.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
14,95 €/m²
loyer médian, de 12,58 à 17,76 €
555 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+15,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montreuil-Juigné (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 14,95 €/m² | +15,2 % |
| 2024 | 12,97 €/m² | −5,7 % |
| 2023 | 13,76 €/m² | +11,8 % |
| 2022 | 12,30 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,14 €/m² |
| Maisons | 10,97 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,95 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,98 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Montreuil-Juigné est estimé à 14,95 €/m², charges comprises, soit environ 555 € par mois pour 37 m².
C'est 25,6 % de plus que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²) : Montreuil-Juigné se classe 14e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 12,58 à 17,76 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montreuil-Juigné
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montreuil-Juigné
Questions fréquentes sur les loyers à Montreuil-Juigné
Quel est le loyer moyen à Montreuil-Juigné en 2025 ?
Le loyer médian à Montreuil-Juigné est de 14,95 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 555 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montreuil-Juigné ?
La fourchette estimée à Montreuil-Juigné va de 12,58 à 17,76 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montreuil-Juigné ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Montreuil-Juigné a évolué de +15,2 %.
Montreuil-Juigné est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montreuil-Juigné est supérieur de 25,6 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²), soit le 14e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.