Loyer à Montreuil-Juigné.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,14 €/m²
loyer médian, de 10,48 à 16,47 €
685 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+6,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montreuil-Juigné (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,14 €/m² | +6,5 % |
| 2024 | 12,34 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 11,52 €/m² | +2,3 % |
| 2022 | 11,25 €/m² | +10,8 % |
| 2018 | 10,15 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 13,14 €/m² |
| Maisons | 10,97 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,95 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,98 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Montreuil-Juigné est estimé à 13,14 €/m², charges comprises, soit environ 685 € par mois pour 52 m².
C'est 29,3 % de plus que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (10,16 €/m²) : Montreuil-Juigné se classe 12e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 10,48 à 16,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montreuil-Juigné
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montreuil-Juigné
Questions fréquentes sur les loyers à Montreuil-Juigné
Quel est le loyer moyen à Montreuil-Juigné en 2025 ?
Le loyer médian à Montreuil-Juigné est de 13,14 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 685 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montreuil-Juigné ?
La fourchette estimée à Montreuil-Juigné va de 10,48 à 16,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montreuil-Juigné ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Montreuil-Juigné a évolué de +6,5 %.
Montreuil-Juigné est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montreuil-Juigné est supérieur de 29,3 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (10,16 €/m²), soit le 12e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.