Loyer à Montigné-lès-Rairies.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montigné-lès-Rairies (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,50 €/m²
loyer médian, de 6,66 à 10,85 €
610 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+17,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montigné-lès-Rairies (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,50 €/m² | +17,4 % |
| 2024 | 7,24 €/m² | +1,9 % |
| 2023 | 7,11 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 6,59 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,44 €/m² |
| Maisons | 8,07 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,41 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montigné-lès-Rairies est estimé à 8,50 €/m², charges comprises, soit environ 610 € par mois pour 72 m².
C'est 3,0 % de moins que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (8,77 €/m²) : Montigné-lès-Rairies se classe 81e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 6,66 à 10,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montigné-lès-Rairies
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montigné-lès-Rairies
Questions fréquentes sur les loyers à Montigné-lès-Rairies
Quel est le loyer moyen à Montigné-lès-Rairies en 2025 ?
Le loyer médian à Montigné-lès-Rairies est de 8,50 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 610 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montigné-lès-Rairies ?
La fourchette estimée à Montigné-lès-Rairies va de 6,66 à 10,85 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montigné-lès-Rairies ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montigné-lès-Rairies a évolué de +17,4 %.
Montigné-lès-Rairies est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montigné-lès-Rairies est inférieur de 3,0 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (8,77 €/m²), soit le 81e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.