Loyer à Montigné-lès-Rairies.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Montigné-lès-Rairies (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,41 €/m²
loyer médian, de 9,58 à 16,08 €
460 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+15,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montigné-lès-Rairies (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,41 €/m² | +15,5 % |
| 2024 | 10,74 €/m² | +0,7 % |
| 2023 | 10,67 €/m² | +3,0 % |
| 2022 | 10,36 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,44 €/m² |
| Maisons | 8,07 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,41 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,50 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Montigné-lès-Rairies est estimé à 12,41 €/m², charges comprises, soit environ 460 € par mois pour 37 m².
C'est 4,3 % de plus que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²) : Montigné-lès-Rairies se classe 52e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 9,58 à 16,08 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montigné-lès-Rairies
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montigné-lès-Rairies
Questions fréquentes sur les loyers à Montigné-lès-Rairies
Quel est le loyer moyen à Montigné-lès-Rairies en 2025 ?
Le loyer médian à Montigné-lès-Rairies est de 12,41 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 460 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montigné-lès-Rairies ?
La fourchette estimée à Montigné-lès-Rairies va de 9,58 à 16,08 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montigné-lès-Rairies ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Montigné-lès-Rairies a évolué de +15,5 %.
Montigné-lès-Rairies est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montigné-lès-Rairies est supérieur de 4,3 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²), soit le 52e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.