Loyer à Carbay.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Carbay (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,19 €/m²
loyer médian, de 7,68 à 13,52 €
375 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−2,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Carbay (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,19 €/m² | −2,9 % |
| 2024 | 10,50 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 9,75 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 9,06 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,93 €/m² |
| Maisons | 7,52 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,19 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,89 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Carbay est estimé à 10,19 €/m², charges comprises, soit environ 375 € par mois pour 37 m².
C'est 14,4 % de moins que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²) : Carbay se classe 168e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 7,68 à 13,52 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Carbay
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Carbay
Questions fréquentes sur les loyers à Carbay
Quel est le loyer moyen à Carbay en 2025 ?
Le loyer médian à Carbay est de 10,19 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 375 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Carbay ?
La fourchette estimée à Carbay va de 7,68 à 13,52 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Carbay ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Carbay a évolué de −2,9 %.
Carbay est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Carbay est inférieur de 14,4 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (11,90 €/m²), soit le 168e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.