Loyer à Carbay.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Carbay (Maine-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,52 €/m²
loyer médian, de 5,89 à 9,60 €
690 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−3,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Carbay (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,52 €/m² | −3,7 % |
| 2024 | 7,81 €/m² | +13,6 % |
| 2023 | 6,88 €/m² | −5,2 % |
| 2022 | 7,26 €/m² | +29,2 % |
| 2018 | 5,61 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,93 €/m² |
| Maisons | 7,52 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,19 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,89 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Carbay est estimé à 7,52 €/m², charges comprises, soit environ 690 € par mois pour 92 m².
C'est 18,0 % de moins que la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (9,17 €/m²) : Carbay se classe 161e sur 176 communes.
La fourchette observée va de 5,89 à 9,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Carbay
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Carbay
Questions fréquentes sur les loyers à Carbay
Quel est le loyer moyen à Carbay en 2025 ?
Le loyer médian à Carbay est de 7,52 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 690 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Carbay ?
La fourchette estimée à Carbay va de 5,89 à 9,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Carbay ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Carbay a évolué de −3,7 %.
Carbay est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Carbay est inférieur de 18,0 % à la moyenne des communes du département Maine-et-Loire (9,17 €/m²), soit le 161e loyer le plus élevé sur 176 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.