Loyer à Saint-Nicolas-de-la-Balerme.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Nicolas-de-la-Balerme (Lot-et-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,66 €/m²
loyer médian, de 6,24 à 9,40 €
550 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−7,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Nicolas-de-la-Balerme (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,66 €/m² | −7,8 % |
| 2024 | 8,31 €/m² | +20,9 % |
| 2023 | 6,87 €/m² | −15,7 % |
| 2022 | 8,15 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,66 €/m² |
| Maisons | 8,84 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,37 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,66 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Nicolas-de-la-Balerme est estimé à 7,66 €/m², charges comprises, soit environ 550 € par mois pour 72 m².
C'est 3,8 % de moins que la moyenne des communes du département Lot-et-Garonne (7,96 €/m²) : Saint-Nicolas-de-la-Balerme se classe 223e sur 319 communes.
La fourchette observée va de 6,24 à 9,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Quel est le loyer moyen à Saint-Nicolas-de-la-Balerme en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Nicolas-de-la-Balerme est de 7,66 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 550 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?
La fourchette estimée à Saint-Nicolas-de-la-Balerme va de 6,24 à 9,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Nicolas-de-la-Balerme a évolué de −7,8 %.
Saint-Nicolas-de-la-Balerme est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Nicolas-de-la-Balerme est inférieur de 3,8 % à la moyenne des communes du département Lot-et-Garonne (7,96 €/m²), soit le 223e loyer le plus élevé sur 319 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.