Loyer à Saint-Nicolas-de-la-Balerme.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Nicolas-de-la-Balerme (Lot-et-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,37 €/m²
loyer médian, de 10,55 à 16,95 €
495 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+9,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Nicolas-de-la-Balerme (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,37 €/m² | +9,8 % |
| 2024 | 12,18 €/m² | +11,5 % |
| 2023 | 10,93 €/m² | +1,1 % |
| 2022 | 10,81 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,66 €/m² |
| Maisons | 8,84 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,37 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,66 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Nicolas-de-la-Balerme est estimé à 13,37 €/m², charges comprises, soit environ 495 € par mois pour 37 m².
C'est 13,7 % de plus que la moyenne des communes du département Lot-et-Garonne (11,76 €/m²) : Saint-Nicolas-de-la-Balerme se classe 2e sur 319 communes.
La fourchette observée va de 10,55 à 16,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Quel est le loyer moyen à Saint-Nicolas-de-la-Balerme en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Nicolas-de-la-Balerme est de 13,37 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 495 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?
La fourchette estimée à Saint-Nicolas-de-la-Balerme va de 10,55 à 16,95 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Nicolas-de-la-Balerme a évolué de +9,8 %.
Saint-Nicolas-de-la-Balerme est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Nicolas-de-la-Balerme est supérieur de 13,7 % à la moyenne des communes du département Lot-et-Garonne (11,76 €/m²), soit le 2e loyer le plus élevé sur 319 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.