Loyer à Bénesse-lès-Dax.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Bénesse-lès-Dax (Landes) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,39 €/m²
loyer médian, de 8,99 à 14,42 €
820 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+19,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Bénesse-lès-Dax (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,39 €/m² | +19,5 % |
| 2024 | 9,53 €/m² | +11,4 % |
| 2023 | 8,55 €/m² | −8,8 % |
| 2022 | 9,38 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,33 €/m² |
| Maisons | 11,59 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,31 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,39 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Bénesse-lès-Dax est estimé à 11,39 €/m², charges comprises, soit environ 820 € par mois pour 72 m².
C'est 18,9 % de plus que la moyenne des communes du département Landes (9,57 €/m²) : Bénesse-lès-Dax se classe 37e sur 327 communes.
La fourchette observée va de 8,99 à 14,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Bénesse-lès-Dax
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Bénesse-lès-Dax
Questions fréquentes sur les loyers à Bénesse-lès-Dax
Quel est le loyer moyen à Bénesse-lès-Dax en 2025 ?
Le loyer médian à Bénesse-lès-Dax est de 11,39 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 820 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Bénesse-lès-Dax ?
La fourchette estimée à Bénesse-lès-Dax va de 8,99 à 14,42 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Bénesse-lès-Dax ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Bénesse-lès-Dax a évolué de +19,5 %.
Bénesse-lès-Dax est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Bénesse-lès-Dax est supérieur de 18,9 % à la moyenne des communes du département Landes (9,57 €/m²), soit le 37e loyer le plus élevé sur 327 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.