Loyer à Bénesse-lès-Dax.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Bénesse-lès-Dax (Landes) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,33 €/m²
loyer médian, de 9,41 à 13,65 €
590 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+4,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Bénesse-lès-Dax (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,33 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 10,82 €/m² | +15,6 % |
| 2023 | 9,35 €/m² | −14,7 % |
| 2022 | 10,96 €/m² | +26,3 % |
| 2018 | 8,68 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,33 €/m² |
| Maisons | 11,59 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,31 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 11,39 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Bénesse-lès-Dax est estimé à 11,33 €/m², charges comprises, soit environ 590 € par mois pour 52 m².
C'est 4,4 % de plus que la moyenne des communes du département Landes (10,86 €/m²) : Bénesse-lès-Dax se classe 79e sur 327 communes.
La fourchette observée va de 9,41 à 13,65 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Bénesse-lès-Dax
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Bénesse-lès-Dax
Questions fréquentes sur les loyers à Bénesse-lès-Dax
Quel est le loyer moyen à Bénesse-lès-Dax en 2025 ?
Le loyer médian à Bénesse-lès-Dax est de 11,33 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 590 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Bénesse-lès-Dax ?
La fourchette estimée à Bénesse-lès-Dax va de 9,41 à 13,65 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Bénesse-lès-Dax ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Bénesse-lès-Dax a évolué de +4,8 %.
Bénesse-lès-Dax est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Bénesse-lès-Dax est supérieur de 4,4 % à la moyenne des communes du département Landes (10,86 €/m²), soit le 79e loyer le plus élevé sur 327 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.