Loyer à Villaines-les-Rochers.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Villaines-les-Rochers (Indre-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,01 €/m²
loyer médian, de 7,18 à 11,31 €
830 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+13,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villaines-les-Rochers (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,01 €/m² | +13,0 % |
| 2024 | 7,97 €/m² | +18,3 % |
| 2023 | 6,74 €/m² | −12,0 % |
| 2022 | 7,66 €/m² | +13,2 % |
| 2018 | 6,76 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,85 €/m² |
| Maisons | 9,01 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,66 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,44 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Villaines-les-Rochers est estimé à 9,01 €/m², charges comprises, soit environ 830 € par mois pour 92 m².
C'est 4,7 % de plus que la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (8,60 €/m²) : Villaines-les-Rochers se classe 75e sur 272 communes.
La fourchette observée va de 7,18 à 11,31 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villaines-les-Rochers
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villaines-les-Rochers
Questions fréquentes sur les loyers à Villaines-les-Rochers
Quel est le loyer moyen à Villaines-les-Rochers en 2025 ?
Le loyer médian à Villaines-les-Rochers est de 9,01 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 830 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villaines-les-Rochers ?
La fourchette estimée à Villaines-les-Rochers va de 7,18 à 11,31 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villaines-les-Rochers ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Villaines-les-Rochers a évolué de +13,0 %.
Villaines-les-Rochers est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villaines-les-Rochers est supérieur de 4,7 % à la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (8,60 €/m²), soit le 75e loyer le plus élevé sur 272 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.