Loyer à Villaines-les-Rochers.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Villaines-les-Rochers (Indre-et-Loire) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,85 €/m²
loyer médian, de 6,95 à 11,26 €
460 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+3,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Villaines-les-Rochers (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,85 €/m² | +3,9 % |
| 2024 | 8,52 €/m² | +7,0 % |
| 2023 | 7,96 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 7,48 €/m² | −2,2 % |
| 2018 | 7,65 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,85 €/m² |
| Maisons | 9,01 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,66 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,44 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Villaines-les-Rochers est estimé à 8,85 €/m², charges comprises, soit environ 460 € par mois pour 52 m².
C'est 8,5 % de moins que la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (9,68 €/m²) : Villaines-les-Rochers se classe 185e sur 272 communes.
La fourchette observée va de 6,95 à 11,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Villaines-les-Rochers
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Villaines-les-Rochers
Questions fréquentes sur les loyers à Villaines-les-Rochers
Quel est le loyer moyen à Villaines-les-Rochers en 2025 ?
Le loyer médian à Villaines-les-Rochers est de 8,85 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 460 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Villaines-les-Rochers ?
La fourchette estimée à Villaines-les-Rochers va de 6,95 à 11,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Villaines-les-Rochers ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Villaines-les-Rochers a évolué de +3,9 %.
Villaines-les-Rochers est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Villaines-les-Rochers est inférieur de 8,5 % à la moyenne des communes du département Indre-et-Loire (9,68 €/m²), soit le 185e loyer le plus élevé sur 272 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.