Loyer à Saint-Jean-sur-Vilaine.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Jean-sur-Vilaine (Ille-et-Vilaine) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,09 €/m²
loyer médian, de 9,86 à 14,82 €
445 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+0,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Jean-sur-Vilaine (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,09 €/m² | +0,5 % |
| 2024 | 12,03 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 11,09 €/m² | −2,9 % |
| 2022 | 11,42 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,56 €/m² |
| Maisons | 11,25 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,09 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,24 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Jean-sur-Vilaine est estimé à 12,09 €/m², charges comprises, soit environ 445 € par mois pour 37 m².
C'est 2,0 % de moins que la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²) : Saint-Jean-sur-Vilaine se classe 183e sur 332 communes.
La fourchette observée va de 9,86 à 14,82 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Jean-sur-Vilaine
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Jean-sur-Vilaine
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Jean-sur-Vilaine
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-sur-Vilaine en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Jean-sur-Vilaine est de 12,09 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 445 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
La fourchette estimée à Saint-Jean-sur-Vilaine va de 9,86 à 14,82 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Jean-sur-Vilaine a évolué de +0,5 %.
Saint-Jean-sur-Vilaine est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Jean-sur-Vilaine est inférieur de 2,0 % à la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (12,34 €/m²), soit le 183e loyer le plus élevé sur 332 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.