Loyer à Saint-Jean-sur-Vilaine.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine (Ille-et-Vilaine) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,25 €/m²
loyer médian, de 9,04 à 14,00 €
1 035 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+22,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Jean-sur-Vilaine (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,25 €/m² | +22,7 % |
| 2024 | 9,17 €/m² | +11,0 % |
| 2023 | 8,26 €/m² | +2,4 % |
| 2022 | 8,06 €/m² | +19,0 % |
| 2018 | 6,78 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,56 €/m² |
| Maisons | 11,25 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,09 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,24 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine est estimé à 11,25 €/m², charges comprises, soit environ 1 035 € par mois pour 92 m².
C'est 22,2 % de plus que la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (9,21 €/m²) : Saint-Jean-sur-Vilaine se classe 14e sur 332 communes.
La fourchette observée va de 9,04 à 14,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Jean-sur-Vilaine
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Jean-sur-Vilaine
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Jean-sur-Vilaine
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-sur-Vilaine en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Jean-sur-Vilaine est de 11,25 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 035 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
La fourchette estimée à Saint-Jean-sur-Vilaine va de 9,04 à 14,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine a évolué de +22,7 %.
Saint-Jean-sur-Vilaine est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Jean-sur-Vilaine est supérieur de 22,2 % à la moyenne des communes du département Ille-et-Vilaine (9,21 €/m²), soit le 14e loyer le plus élevé sur 332 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.