Loyer à Viols-le-Fort.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Viols-le-Fort (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,57 €/m²
loyer médian, de 9,84 à 16,06 €
905 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+2,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Viols-le-Fort (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,57 €/m² | +2,9 % |
| 2024 | 12,21 €/m² | +45,1 % |
| 2023 | 8,41 €/m² | −19,3 % |
| 2022 | 10,42 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,79 €/m² |
| Maisons | 10,44 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,73 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 12,57 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Viols-le-Fort est estimé à 12,57 €/m², charges comprises, soit environ 905 € par mois pour 72 m².
C'est 23,3 % de plus que la moyenne des communes du département Hérault (10,19 €/m²) : Viols-le-Fort se classe 53e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 9,84 à 16,06 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Viols-le-Fort
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Viols-le-Fort
Questions fréquentes sur les loyers à Viols-le-Fort
Quel est le loyer moyen à Viols-le-Fort en 2025 ?
Le loyer médian à Viols-le-Fort est de 12,57 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 905 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Viols-le-Fort ?
La fourchette estimée à Viols-le-Fort va de 9,84 à 16,06 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Viols-le-Fort ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Viols-le-Fort a évolué de +2,9 %.
Viols-le-Fort est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Viols-le-Fort est supérieur de 23,3 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,19 €/m²), soit le 53e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.