Loyer à Valras-Plage.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Valras-Plage (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,47 €/m²
loyer médian, de 9,53 à 16,32 €
1 145 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+5,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Valras-Plage (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,47 €/m² | +5,4 % |
| 2024 | 11,83 €/m² | +2,6 % |
| 2023 | 11,52 €/m² | +3,3 % |
| 2022 | 11,15 €/m² | +9,6 % |
| 2018 | 10,17 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 14,01 €/m² |
| Maisons | 12,47 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 14,94 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 12,09 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Valras-Plage est estimé à 12,47 €/m², charges comprises, soit environ 1 145 € par mois pour 92 m².
C'est 19,5 % de plus que la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²) : Valras-Plage se classe 69e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 9,53 à 16,32 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Valras-Plage
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Valras-Plage
Questions fréquentes sur les loyers à Valras-Plage
Quel est le loyer moyen à Valras-Plage en 2025 ?
Le loyer médian à Valras-Plage est de 12,47 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 145 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Valras-Plage ?
La fourchette estimée à Valras-Plage va de 9,53 à 16,32 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Valras-Plage ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Valras-Plage a évolué de +5,4 %.
Valras-Plage est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Valras-Plage est supérieur de 19,5 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²), soit le 69e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.