Loyer à Saint-Jean-de-Minervois.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Jean-de-Minervois (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
6,87 €/m²
loyer médian, de 5,06 à 9,34 €
630 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−18,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Jean-de-Minervois (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 6,87 €/m² | −18,6 % |
| 2024 | 8,44 €/m² | +24,5 % |
| 2023 | 6,78 €/m² | −16,2 % |
| 2022 | 8,09 €/m² | +21,3 % |
| 2018 | 6,67 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,74 €/m² |
| Maisons | 6,87 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,49 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,78 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Jean-de-Minervois est estimé à 6,87 €/m², charges comprises, soit environ 630 € par mois pour 92 m².
C'est 34,1 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²) : Saint-Jean-de-Minervois se classe 318e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 5,06 à 9,34 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Jean-de-Minervois
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Jean-de-Minervois
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Jean-de-Minervois
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-de-Minervois en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Minervois est de 6,87 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 630 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Jean-de-Minervois ?
La fourchette estimée à Saint-Jean-de-Minervois va de 5,06 à 9,34 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Jean-de-Minervois ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Jean-de-Minervois a évolué de −18,6 %.
Saint-Jean-de-Minervois est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Jean-de-Minervois est inférieur de 34,1 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²), soit le 318e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.