Loyer à Saint-Jean-de-Cuculles.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Jean-de-Cuculles (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
17,26 €/m²
loyer médian, de 14,61 à 20,38 €
640 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+12,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Jean-de-Cuculles (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 17,26 €/m² | +12,6 % |
| 2024 | 15,33 €/m² | −2,9 % |
| 2023 | 15,79 €/m² | +1,0 % |
| 2022 | 15,63 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 15,21 €/m² |
| Maisons | 14,00 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 17,26 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 10,70 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Jean-de-Cuculles est estimé à 17,26 €/m², charges comprises, soit environ 640 € par mois pour 37 m².
C'est 26,9 % de plus que la moyenne des communes du département Hérault (13,60 €/m²) : Saint-Jean-de-Cuculles se classe 30e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 14,61 à 20,38 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Jean-de-Cuculles
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Jean-de-Cuculles
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Jean-de-Cuculles
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-de-Cuculles en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Cuculles est de 17,26 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 640 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Jean-de-Cuculles ?
La fourchette estimée à Saint-Jean-de-Cuculles va de 14,61 à 20,38 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Jean-de-Cuculles ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Jean-de-Cuculles a évolué de +12,6 %.
Saint-Jean-de-Cuculles est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Jean-de-Cuculles est supérieur de 26,9 % à la moyenne des communes du département Hérault (13,60 €/m²), soit le 30e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.