Loyer à Saint-Félix-de-l'Héras.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Félix-de-l'Héras (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,78 €/m²
loyer médian, de 6,42 à 12,00 €
805 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+2,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Félix-de-l'Héras (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,78 €/m² | +2,0 % |
| 2024 | 8,60 €/m² | +2,6 % |
| 2023 | 8,38 €/m² | +1,3 % |
| 2022 | 8,27 €/m² | +19,9 % |
| 2018 | 6,90 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,93 €/m² |
| Maisons | 8,78 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,78 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Félix-de-l'Héras est estimé à 8,78 €/m², charges comprises, soit environ 805 € par mois pour 92 m².
C'est 15,9 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²) : Saint-Félix-de-l'Héras se classe 255e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 6,42 à 12,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Félix-de-l'Héras
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Félix-de-l'Héras
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Félix-de-l'Héras
Quel est le loyer moyen à Saint-Félix-de-l'Héras en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Félix-de-l'Héras est de 8,78 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 805 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Félix-de-l'Héras ?
La fourchette estimée à Saint-Félix-de-l'Héras va de 6,42 à 12,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Félix-de-l'Héras ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Félix-de-l'Héras a évolué de +2,0 %.
Saint-Félix-de-l'Héras est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Félix-de-l'Héras est inférieur de 15,9 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²), soit le 255e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.