Loyer à Pinet.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Pinet (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
15,36 €/m²
loyer médian, de 11,64 à 20,26 €
570 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+13,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Pinet (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 15,36 €/m² | +13,5 % |
| 2024 | 13,53 €/m² | +11,6 % |
| 2023 | 12,12 €/m² | −1,7 % |
| 2022 | 12,32 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,42 €/m² |
| Maisons | 10,59 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,36 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,25 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Pinet est estimé à 15,36 €/m², charges comprises, soit environ 570 € par mois pour 37 m².
C'est 12,9 % de plus que la moyenne des communes du département Hérault (13,60 €/m²) : Pinet se classe 69e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 11,64 à 20,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Pinet
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Pinet
Questions fréquentes sur les loyers à Pinet
Quel est le loyer moyen à Pinet en 2025 ?
Le loyer médian à Pinet est de 15,36 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 570 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Pinet ?
La fourchette estimée à Pinet va de 11,64 à 20,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Pinet ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Pinet a évolué de +13,5 %.
Pinet est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Pinet est supérieur de 12,9 % à la moyenne des communes du département Hérault (13,60 €/m²), soit le 69e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.