Loyer à Montbazin.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Montbazin (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,87 €/m²
loyer médian, de 8,95 à 15,72 €
1 090 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+2,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montbazin (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,87 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 11,59 €/m² | −1,7 % |
| 2023 | 11,79 €/m² | +8,4 % |
| 2022 | 10,88 €/m² | +19,0 % |
| 2018 | 9,14 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 12,36 €/m² |
| Maisons | 11,87 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 15,49 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,96 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Montbazin est estimé à 11,87 €/m², charges comprises, soit environ 1 090 € par mois pour 92 m².
C'est 13,7 % de plus que la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²) : Montbazin se classe 98e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 8,95 à 15,72 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montbazin
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montbazin
Questions fréquentes sur les loyers à Montbazin
Quel est le loyer moyen à Montbazin en 2025 ?
Le loyer médian à Montbazin est de 11,87 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 1 090 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montbazin ?
La fourchette estimée à Montbazin va de 8,95 à 15,72 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montbazin ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Montbazin a évolué de +2,4 %.
Montbazin est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montbazin est supérieur de 13,7 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²), soit le 98e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.