Loyer à Lavalette.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Lavalette (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,75 €/m²
loyer médian, de 7,12 à 10,77 €
630 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+21,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Lavalette (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,75 €/m² | +21,6 % |
| 2024 | 7,20 €/m² | −8,5 % |
| 2023 | 7,87 €/m² | +1,7 % |
| 2022 | 7,74 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,00 €/m² |
| Maisons | 9,56 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,33 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,75 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Lavalette est estimé à 8,75 €/m², charges comprises, soit environ 630 € par mois pour 72 m².
C'est 14,1 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (10,19 €/m²) : Lavalette se classe 266e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 7,12 à 10,77 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Lavalette
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Lavalette
Questions fréquentes sur les loyers à Lavalette
Quel est le loyer moyen à Lavalette en 2025 ?
Le loyer médian à Lavalette est de 8,75 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 630 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Lavalette ?
La fourchette estimée à Lavalette va de 7,12 à 10,77 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Lavalette ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Lavalette a évolué de +21,6 %.
Lavalette est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Lavalette est inférieur de 14,1 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,19 €/m²), soit le 266e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.