Loyer à Fos.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Fos (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,31 €/m²
loyer médian, de 7,23 à 14,70 €
950 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+8,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Fos (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,31 €/m² | +8,4 % |
| 2024 | 9,51 €/m² | +1,9 % |
| 2023 | 9,34 €/m² | +23,1 % |
| 2022 | 7,58 €/m² | +5,0 % |
| 2018 | 7,22 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,08 €/m² |
| Maisons | 10,31 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,33 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,77 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Fos est estimé à 10,31 €/m², charges comprises, soit environ 950 € par mois pour 92 m².
C'est 1,2 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²) : Fos se classe 168e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 7,23 à 14,70 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Fos
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Fos
Questions fréquentes sur les loyers à Fos
Quel est le loyer moyen à Fos en 2025 ?
Le loyer médian à Fos est de 10,31 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 950 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Fos ?
La fourchette estimée à Fos va de 7,23 à 14,70 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Fos ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Fos a évolué de +8,4 %.
Fos est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Fos est inférieur de 1,2 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,44 €/m²), soit le 168e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.