Loyer à Les Aires.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Les Aires (Hérault) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,68 €/m²
loyer médian, de 6,25 à 9,45 €
555 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+13,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Aires (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,68 €/m² | +13,4 % |
| 2024 | 6,77 €/m² | −3,8 % |
| 2023 | 7,04 €/m² | −8,5 % |
| 2022 | 7,70 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,32 €/m² |
| Maisons | 8,12 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,75 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,68 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Les Aires est estimé à 7,68 €/m², charges comprises, soit environ 555 € par mois pour 72 m².
C'est 24,7 % de moins que la moyenne des communes du département Hérault (10,19 €/m²) : Les Aires se classe 316e sur 341 communes.
La fourchette observée va de 6,25 à 9,45 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Aires
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Aires
Questions fréquentes sur les loyers à Les Aires
Quel est le loyer moyen à Les Aires en 2025 ?
Le loyer médian à Les Aires est de 7,68 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 555 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Aires ?
La fourchette estimée à Les Aires va de 6,25 à 9,45 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Aires ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Les Aires a évolué de +13,4 %.
Les Aires est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Aires est inférieur de 24,7 % à la moyenne des communes du département Hérault (10,19 €/m²), soit le 316e loyer le plus élevé sur 341 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.