Loyer à Saint-Michel-de-Castelnau.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Michel-de-Castelnau (Gironde) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,34 €/m²
loyer médian, de 6,55 à 10,62 €
765 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+15,2 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Michel-de-Castelnau (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,34 €/m² | +15,2 % |
| 2024 | 7,24 €/m² | −8,8 % |
| 2023 | 7,94 €/m² | −3,7 % |
| 2022 | 8,24 €/m² | +34,4 % |
| 2018 | 6,13 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,23 €/m² |
| Maisons | 8,34 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,36 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,23 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Michel-de-Castelnau est estimé à 8,34 €/m², charges comprises, soit environ 765 € par mois pour 92 m².
C'est 16,8 % de moins que la moyenne des communes du département Gironde (10,02 €/m²) : Saint-Michel-de-Castelnau se classe 475e sur 534 communes.
La fourchette observée va de 6,55 à 10,62 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Michel-de-Castelnau
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Michel-de-Castelnau
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Michel-de-Castelnau
Quel est le loyer moyen à Saint-Michel-de-Castelnau en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Michel-de-Castelnau est de 8,34 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 765 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Michel-de-Castelnau ?
La fourchette estimée à Saint-Michel-de-Castelnau va de 6,55 à 10,62 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Michel-de-Castelnau ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Michel-de-Castelnau a évolué de +15,2 %.
Saint-Michel-de-Castelnau est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Michel-de-Castelnau est inférieur de 16,8 % à la moyenne des communes du département Gironde (10,02 €/m²), soit le 475e loyer le plus élevé sur 534 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.