Loyer à Saint-Michel-de-Castelnau.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Michel-de-Castelnau (Gironde) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,23 €/m²
loyer médian, de 7,42 à 11,48 €
480 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+30,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Michel-de-Castelnau (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,23 €/m² | +30,1 % |
| 2024 | 7,10 €/m² | −20,1 % |
| 2023 | 8,89 €/m² | +11,0 % |
| 2022 | 8,00 €/m² | −4,3 % |
| 2018 | 8,36 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,23 €/m² |
| Maisons | 8,34 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,36 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,23 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Michel-de-Castelnau est estimé à 9,23 €/m², charges comprises, soit environ 480 € par mois pour 52 m².
C'est 21,4 % de moins que la moyenne des communes du département Gironde (11,74 €/m²) : Saint-Michel-de-Castelnau se classe 531e sur 534 communes.
La fourchette observée va de 7,42 à 11,48 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Michel-de-Castelnau
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Michel-de-Castelnau
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Michel-de-Castelnau
Quel est le loyer moyen à Saint-Michel-de-Castelnau en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Michel-de-Castelnau est de 9,23 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 480 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Michel-de-Castelnau ?
La fourchette estimée à Saint-Michel-de-Castelnau va de 7,42 à 11,48 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Michel-de-Castelnau ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Michel-de-Castelnau a évolué de +30,1 %.
Saint-Michel-de-Castelnau est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Michel-de-Castelnau est inférieur de 21,4 % à la moyenne des communes du département Gironde (11,74 €/m²), soit le 531e loyer le plus élevé sur 534 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.