Loyer à Sainte-Gemme.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Sainte-Gemme (Gironde) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,85 €/m²
loyer médian, de 6,37 à 9,67 €
565 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−4,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Sainte-Gemme (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,85 €/m² | −4,9 % |
| 2024 | 8,26 €/m² | +4,6 % |
| 2023 | 7,90 €/m² | −5,5 % |
| 2022 | 8,36 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,66 €/m² |
| Maisons | 8,93 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,93 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,85 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Sainte-Gemme est estimé à 7,85 €/m², charges comprises, soit environ 565 € par mois pour 72 m².
C'est 21,5 % de moins que la moyenne des communes du département Gironde (10,00 €/m²) : Sainte-Gemme se classe 515e sur 534 communes.
La fourchette observée va de 6,37 à 9,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Sainte-Gemme
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Sainte-Gemme
Questions fréquentes sur les loyers à Sainte-Gemme
Quel est le loyer moyen à Sainte-Gemme en 2025 ?
Le loyer médian à Sainte-Gemme est de 7,85 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 565 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Sainte-Gemme ?
La fourchette estimée à Sainte-Gemme va de 6,37 à 9,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Sainte-Gemme ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Sainte-Gemme a évolué de −4,9 %.
Sainte-Gemme est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Sainte-Gemme est inférieur de 21,5 % à la moyenne des communes du département Gironde (10,00 €/m²), soit le 515e loyer le plus élevé sur 534 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.