Loyer à Sainte-Gemme.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Sainte-Gemme (Gironde) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,93 €/m²
loyer médian, de 10,10 à 16,54 €
480 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−4,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Sainte-Gemme (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,93 €/m² | −4,6 % |
| 2024 | 13,55 €/m² | +13,2 % |
| 2023 | 11,97 €/m² | −4,3 % |
| 2022 | 12,51 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,66 €/m² |
| Maisons | 8,93 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,93 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,85 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Sainte-Gemme est estimé à 12,93 €/m², charges comprises, soit environ 480 € par mois pour 37 m².
C'est 5,4 % de moins que la moyenne des communes du département Gironde (13,66 €/m²) : Sainte-Gemme se classe 323e sur 534 communes.
La fourchette observée va de 10,10 à 16,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Sainte-Gemme
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Sainte-Gemme
Questions fréquentes sur les loyers à Sainte-Gemme
Quel est le loyer moyen à Sainte-Gemme en 2025 ?
Le loyer médian à Sainte-Gemme est de 12,93 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 480 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Sainte-Gemme ?
La fourchette estimée à Sainte-Gemme va de 10,10 à 16,54 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Sainte-Gemme ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Sainte-Gemme a évolué de −4,6 %.
Sainte-Gemme est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Sainte-Gemme est inférieur de 5,4 % à la moyenne des communes du département Gironde (13,66 €/m²), soit le 323e loyer le plus élevé sur 534 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.