Loyer à Saint-Caprais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Caprais (Gers) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,44 €/m²
loyer médian, de 11,13 à 16,24 €
495 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+13,9 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Caprais (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,44 €/m² | +13,9 % |
| 2024 | 11,80 €/m² | +2,5 % |
| 2023 | 11,51 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 10,82 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,76 €/m² |
| Maisons | 8,72 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,44 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,99 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Caprais est estimé à 13,44 €/m², charges comprises, soit environ 495 € par mois pour 37 m².
C'est 16,2 % de plus que la moyenne des communes du département Gers (11,57 €/m²) : Saint-Caprais se classe 28e sur 458 communes.
La fourchette observée va de 11,13 à 16,24 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Caprais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Caprais
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Caprais
Quel est le loyer moyen à Saint-Caprais en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Caprais est de 13,44 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 495 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Caprais ?
La fourchette estimée à Saint-Caprais va de 11,13 à 16,24 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Caprais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Caprais a évolué de +13,9 %.
Saint-Caprais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Caprais est supérieur de 16,2 % à la moyenne des communes du département Gers (11,57 €/m²), soit le 28e loyer le plus élevé sur 458 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.