Loyer à Saint-Caprais.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Caprais (Gers) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,72 €/m²
loyer médian, de 6,71 à 11,33 €
800 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−6,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Caprais (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,72 €/m² | −6,8 % |
| 2024 | 9,36 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 8,86 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 8,21 €/m² | +18,0 % |
| 2018 | 6,96 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,76 €/m² |
| Maisons | 8,72 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,44 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 6,99 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Caprais est estimé à 8,72 €/m², charges comprises, soit environ 800 € par mois pour 92 m².
C'est 5,3 % de plus que la moyenne des communes du département Gers (8,28 €/m²) : Saint-Caprais se classe 149e sur 458 communes.
La fourchette observée va de 6,71 à 11,33 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Caprais
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Caprais
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Caprais
Quel est le loyer moyen à Saint-Caprais en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Caprais est de 8,72 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 800 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Caprais ?
La fourchette estimée à Saint-Caprais va de 6,71 à 11,33 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Caprais ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Caprais a évolué de −6,8 %.
Saint-Caprais est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Caprais est supérieur de 5,3 % à la moyenne des communes du département Gers (8,28 €/m²), soit le 149e loyer le plus élevé sur 458 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.