Loyer à Montestruc-sur-Gers.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montestruc-sur-Gers (Gers) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,59 €/m²
loyer médian, de 5,88 à 9,80 €
545 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+3,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montestruc-sur-Gers (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,59 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 7,35 €/m² | +9,8 % |
| 2023 | 6,69 €/m² | −0,2 % |
| 2022 | 6,71 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,61 €/m² |
| Maisons | 7,13 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,96 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,59 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montestruc-sur-Gers est estimé à 7,59 €/m², charges comprises, soit environ 545 € par mois pour 72 m².
C'est 0,3 % de plus que la moyenne des communes du département Gers (7,57 €/m²) : Montestruc-sur-Gers se classe 191e sur 458 communes.
La fourchette observée va de 5,88 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montestruc-sur-Gers
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montestruc-sur-Gers
Questions fréquentes sur les loyers à Montestruc-sur-Gers
Quel est le loyer moyen à Montestruc-sur-Gers en 2025 ?
Le loyer médian à Montestruc-sur-Gers est de 7,59 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 545 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montestruc-sur-Gers ?
La fourchette estimée à Montestruc-sur-Gers va de 5,88 à 9,80 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montestruc-sur-Gers ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montestruc-sur-Gers a évolué de +3,3 %.
Montestruc-sur-Gers est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montestruc-sur-Gers est supérieur de 0,3 % à la moyenne des communes du département Gers (7,57 €/m²), soit le 191e loyer le plus élevé sur 458 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.