Loyer à Montestruc-sur-Gers.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Montestruc-sur-Gers (Gers) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,13 €/m²
loyer médian, de 5,60 à 9,07 €
655 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−1,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montestruc-sur-Gers (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,13 €/m² | −1,3 % |
| 2024 | 7,22 €/m² | −20,0 % |
| 2023 | 9,03 €/m² | +13,3 % |
| 2022 | 7,97 €/m² | +18,5 % |
| 2018 | 6,73 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,61 €/m² |
| Maisons | 7,13 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 10,96 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,59 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Montestruc-sur-Gers est estimé à 7,13 €/m², charges comprises, soit environ 655 € par mois pour 92 m².
C'est 14,0 % de moins que la moyenne des communes du département Gers (8,28 €/m²) : Montestruc-sur-Gers se classe 398e sur 458 communes.
La fourchette observée va de 5,60 à 9,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montestruc-sur-Gers
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montestruc-sur-Gers
Questions fréquentes sur les loyers à Montestruc-sur-Gers
Quel est le loyer moyen à Montestruc-sur-Gers en 2025 ?
Le loyer médian à Montestruc-sur-Gers est de 7,13 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 655 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montestruc-sur-Gers ?
La fourchette estimée à Montestruc-sur-Gers va de 5,60 à 9,07 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montestruc-sur-Gers ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Montestruc-sur-Gers a évolué de −1,3 %.
Montestruc-sur-Gers est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montestruc-sur-Gers est inférieur de 14,0 % à la moyenne des communes du département Gers (8,28 €/m²), soit le 398e loyer le plus élevé sur 458 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.