Loyer à Saint-Rustice.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Saint-Rustice (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,67 €/m²
loyer médian, de 8,24 à 11,36 €
695 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+1,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Rustice (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,67 €/m² | +1,1 % |
| 2024 | 9,57 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 9,14 €/m² | +10,7 % |
| 2022 | 8,25 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,52 €/m² |
| Maisons | 10,61 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,26 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,67 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Saint-Rustice est estimé à 9,67 €/m², charges comprises, soit environ 695 € par mois pour 72 m².
C'est 6,8 % de plus que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²) : Saint-Rustice se classe 180e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 8,24 à 11,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Rustice
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Rustice
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Rustice
Quel est le loyer moyen à Saint-Rustice en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Rustice est de 9,67 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 695 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Rustice ?
La fourchette estimée à Saint-Rustice va de 8,24 à 11,36 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Rustice ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Saint-Rustice a évolué de +1,1 %.
Saint-Rustice est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Rustice est supérieur de 6,8 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²), soit le 180e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.