Loyer à Saint-Rustice.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Saint-Rustice (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,26 €/m²
loyer médian, de 10,30 à 14,59 €
455 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+2,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Rustice (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,26 €/m² | +2,0 % |
| 2024 | 12,02 €/m² | +7,2 % |
| 2023 | 11,21 €/m² | −1,1 % |
| 2022 | 11,33 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,52 €/m² |
| Maisons | 10,61 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,26 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,67 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Saint-Rustice est estimé à 12,26 €/m², charges comprises, soit environ 455 € par mois pour 37 m².
C'est 3,2 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (12,66 €/m²) : Saint-Rustice se classe 351e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 10,30 à 14,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Rustice
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Rustice
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Rustice
Quel est le loyer moyen à Saint-Rustice en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Rustice est de 12,26 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 455 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Rustice ?
La fourchette estimée à Saint-Rustice va de 10,30 à 14,59 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Rustice ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Saint-Rustice a évolué de +2,0 %.
Saint-Rustice est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Rustice est inférieur de 3,2 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (12,66 €/m²), soit le 351e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.