Loyer à Montgeard.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Montgeard (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,94 €/m²
loyer médian, de 9,22 à 12,99 €
570 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+8,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montgeard (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,94 €/m² | +8,1 % |
| 2024 | 10,12 €/m² | −0,8 % |
| 2023 | 10,20 €/m² | +34,3 % |
| 2022 | 7,60 €/m² | −14,5 % |
| 2018 | 8,89 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,94 €/m² |
| Maisons | 9,40 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,41 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,55 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Montgeard est estimé à 10,94 €/m², charges comprises, soit environ 570 € par mois pour 52 m².
C'est 5,1 % de plus que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (10,41 €/m²) : Montgeard se classe 190e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 9,22 à 12,99 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montgeard
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montgeard
Questions fréquentes sur les loyers à Montgeard
Quel est le loyer moyen à Montgeard en 2025 ?
Le loyer médian à Montgeard est de 10,94 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 570 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montgeard ?
La fourchette estimée à Montgeard va de 9,22 à 12,99 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montgeard ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Montgeard a évolué de +8,1 %.
Montgeard est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montgeard est supérieur de 5,1 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (10,41 €/m²), soit le 190e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.