Loyer à Montesquieu-Guittaut.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montesquieu-Guittaut (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,54 €/m²
loyer médian, de 6,19 à 9,19 €
545 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+5,6 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montesquieu-Guittaut (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,54 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 7,14 €/m² | −4,1 % |
| 2023 | 7,45 €/m² | +0,5 % |
| 2022 | 7,41 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,49 €/m² |
| Maisons | 9,00 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,70 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,54 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montesquieu-Guittaut est estimé à 7,54 €/m², charges comprises, soit environ 545 € par mois pour 72 m².
C'est 16,8 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²) : Montesquieu-Guittaut se classe 534e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 6,19 à 9,19 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montesquieu-Guittaut
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montesquieu-Guittaut
Questions fréquentes sur les loyers à Montesquieu-Guittaut
Quel est le loyer moyen à Montesquieu-Guittaut en 2025 ?
Le loyer médian à Montesquieu-Guittaut est de 7,54 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 545 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montesquieu-Guittaut ?
La fourchette estimée à Montesquieu-Guittaut va de 6,19 à 9,19 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montesquieu-Guittaut ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montesquieu-Guittaut a évolué de +5,6 %.
Montesquieu-Guittaut est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montesquieu-Guittaut est inférieur de 16,8 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²), soit le 534e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.