Loyer à Montesquieu-Guittaut.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Montesquieu-Guittaut (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
9,00 €/m²
loyer médian, de 6,61 à 12,26 €
830 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+28,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montesquieu-Guittaut (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 9,00 €/m² | +28,7 % |
| 2024 | 7,00 €/m² | −2,7 % |
| 2023 | 7,19 €/m² | −11,2 % |
| 2022 | 8,10 €/m² | +23,5 % |
| 2018 | 6,56 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,49 €/m² |
| Maisons | 9,00 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 9,70 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,54 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Montesquieu-Guittaut est estimé à 9,00 €/m², charges comprises, soit environ 830 € par mois pour 92 m².
C'est 6,5 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²) : Montesquieu-Guittaut se classe 376e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 6,61 à 12,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montesquieu-Guittaut
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montesquieu-Guittaut
Questions fréquentes sur les loyers à Montesquieu-Guittaut
Quel est le loyer moyen à Montesquieu-Guittaut en 2025 ?
Le loyer médian à Montesquieu-Guittaut est de 9,00 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 830 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montesquieu-Guittaut ?
La fourchette estimée à Montesquieu-Guittaut va de 6,61 à 12,26 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montesquieu-Guittaut ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Montesquieu-Guittaut a évolué de +28,7 %.
Montesquieu-Guittaut est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montesquieu-Guittaut est inférieur de 6,5 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²), soit le 376e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.