Loyer à Montclar-de-Comminges.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Montclar-de-Comminges (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,34 €/m²
loyer médian, de 9,52 à 16,00 €
455 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+11,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montclar-de-Comminges (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,34 €/m² | +11,4 % |
| 2024 | 11,08 €/m² | +2,7 % |
| 2023 | 10,79 €/m² | +9,7 % |
| 2022 | 9,83 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,71 €/m² |
| Maisons | 8,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,34 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,71 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Montclar-de-Comminges est estimé à 12,34 €/m², charges comprises, soit environ 455 € par mois pour 37 m².
C'est 2,6 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (12,66 €/m²) : Montclar-de-Comminges se classe 312e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 9,52 à 16,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montclar-de-Comminges
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montclar-de-Comminges
Questions fréquentes sur les loyers à Montclar-de-Comminges
Quel est le loyer moyen à Montclar-de-Comminges en 2025 ?
Le loyer médian à Montclar-de-Comminges est de 12,34 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 455 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montclar-de-Comminges ?
La fourchette estimée à Montclar-de-Comminges va de 9,52 à 16,00 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montclar-de-Comminges ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Montclar-de-Comminges a évolué de +11,4 %.
Montclar-de-Comminges est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montclar-de-Comminges est inférieur de 2,6 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (12,66 €/m²), soit le 312e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.