Loyer à Montclar-de-Comminges.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Montclar-de-Comminges (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,36 €/m²
loyer médian, de 6,39 à 10,92 €
770 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−1,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montclar-de-Comminges (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,36 €/m² | −1,3 % |
| 2024 | 8,47 €/m² | +3,9 % |
| 2023 | 8,15 €/m² | +15,7 % |
| 2022 | 7,04 €/m² | −2,0 % |
| 2018 | 7,19 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 8,71 €/m² |
| Maisons | 8,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,34 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,71 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Montclar-de-Comminges est estimé à 8,36 €/m², charges comprises, soit environ 770 € par mois pour 92 m².
C'est 13,2 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²) : Montclar-de-Comminges se classe 455e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 6,39 à 10,92 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montclar-de-Comminges
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montclar-de-Comminges
Questions fréquentes sur les loyers à Montclar-de-Comminges
Quel est le loyer moyen à Montclar-de-Comminges en 2025 ?
Le loyer médian à Montclar-de-Comminges est de 8,36 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 770 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montclar-de-Comminges ?
La fourchette estimée à Montclar-de-Comminges va de 6,39 à 10,92 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montclar-de-Comminges ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Montclar-de-Comminges a évolué de −1,3 %.
Montclar-de-Comminges est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montclar-de-Comminges est inférieur de 13,2 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²), soit le 455e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.