Loyer à Montastruc-de-Salies.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montastruc-de-Salies (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,71 €/m²
loyer médian, de 6,14 à 9,67 €
555 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
+4,7 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montastruc-de-Salies (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,71 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 7,36 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 7,03 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 6,71 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,21 €/m² |
| Maisons | 7,92 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,54 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,71 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montastruc-de-Salies est estimé à 7,71 €/m², charges comprises, soit environ 555 € par mois pour 72 m².
C'est 14,9 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²) : Montastruc-de-Salies se classe 493e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 6,14 à 9,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montastruc-de-Salies
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montastruc-de-Salies
Questions fréquentes sur les loyers à Montastruc-de-Salies
Quel est le loyer moyen à Montastruc-de-Salies en 2025 ?
Le loyer médian à Montastruc-de-Salies est de 7,71 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 555 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montastruc-de-Salies ?
La fourchette estimée à Montastruc-de-Salies va de 6,14 à 9,67 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montastruc-de-Salies ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montastruc-de-Salies a évolué de +4,7 %.
Montastruc-de-Salies est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montastruc-de-Salies est inférieur de 14,9 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,06 €/m²), soit le 493e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.