Loyer à Montastruc-de-Salies.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Montastruc-de-Salies (Haute-Garonne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,92 €/m²
loyer médian, de 5,92 à 10,60 €
730 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
−7,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montastruc-de-Salies (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,92 €/m² | −7,0 % |
| 2024 | 8,52 €/m² | +11,9 % |
| 2023 | 7,62 €/m² | +5,1 % |
| 2022 | 7,25 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 6,69 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 9,21 €/m² |
| Maisons | 7,92 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,54 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,71 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Montastruc-de-Salies est estimé à 7,92 €/m², charges comprises, soit environ 730 € par mois pour 92 m².
C'est 17,7 % de moins que la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²) : Montastruc-de-Salies se classe 509e sur 586 communes.
La fourchette observée va de 5,92 à 10,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montastruc-de-Salies
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montastruc-de-Salies
Questions fréquentes sur les loyers à Montastruc-de-Salies
Quel est le loyer moyen à Montastruc-de-Salies en 2025 ?
Le loyer médian à Montastruc-de-Salies est de 7,92 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 730 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montastruc-de-Salies ?
La fourchette estimée à Montastruc-de-Salies va de 5,92 à 10,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montastruc-de-Salies ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Montastruc-de-Salies a évolué de −7,0 %.
Montastruc-de-Salies est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montastruc-de-Salies est inférieur de 17,7 % à la moyenne des communes du département Haute-Garonne (9,63 €/m²), soit le 509e loyer le plus élevé sur 586 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.