Loyer à Saint-Nexans.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Nexans (Dordogne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,36 €/m²
loyer médian, de 6,60 à 10,60 €
770 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+2,1 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Nexans (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,36 €/m² | +2,1 % |
| 2024 | 8,19 €/m² | −4,4 % |
| 2023 | 8,57 €/m² | +5,9 % |
| 2022 | 8,10 €/m² | +17,0 % |
| 2018 | 6,92 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,34 €/m² |
| Maisons | 8,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,75 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,34 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Nexans est estimé à 8,36 €/m², charges comprises, soit environ 770 € par mois pour 92 m².
C'est 1,0 % de plus que la moyenne des communes du département Dordogne (8,27 €/m²) : Saint-Nexans se classe 250e sur 503 communes.
La fourchette observée va de 6,60 à 10,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Nexans
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Nexans
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Nexans
Quel est le loyer moyen à Saint-Nexans en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Nexans est de 8,36 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 770 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Nexans ?
La fourchette estimée à Saint-Nexans va de 6,60 à 10,60 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Nexans ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Nexans a évolué de +2,1 %.
Saint-Nexans est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Nexans est supérieur de 1,0 % à la moyenne des communes du département Dordogne (8,27 €/m²), soit le 250e loyer le plus élevé sur 503 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.