Loyer à Saint-Nexans.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Nexans (Dordogne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
11,34 €/m²
loyer médian, de 8,97 à 14,33 €
590 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+6,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Nexans (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 11,34 €/m² | +6,4 % |
| 2024 | 10,66 €/m² | −0,2 % |
| 2023 | 10,68 €/m² | +8,4 % |
| 2022 | 9,86 €/m² | +9,3 % |
| 2018 | 9,02 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 11,34 €/m² |
| Maisons | 8,36 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,75 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,34 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Nexans est estimé à 11,34 €/m², charges comprises, soit environ 590 € par mois pour 52 m².
C'est 18,4 % de plus que la moyenne des communes du département Dordogne (9,58 €/m²) : Saint-Nexans se classe 3e sur 503 communes.
La fourchette observée va de 8,97 à 14,33 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Nexans
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Nexans
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Nexans
Quel est le loyer moyen à Saint-Nexans en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Nexans est de 11,34 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 590 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Nexans ?
La fourchette estimée à Saint-Nexans va de 8,97 à 14,33 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Nexans ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Nexans a évolué de +6,4 %.
Saint-Nexans est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Nexans est supérieur de 18,4 % à la moyenne des communes du département Dordogne (9,58 €/m²), soit le 3e loyer le plus élevé sur 503 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.