Loyer à Saint-Michel-de-Montaigne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les maisons à Saint-Michel-de-Montaigne (Dordogne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,27 €/m²
loyer médian, de 7,87 à 13,40 €
945 €/mois
pour 92 m², la surface de référence
+13,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Michel-de-Montaigne (maisons)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,27 €/m² | +13,0 % |
| 2024 | 9,09 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 8,47 €/m² | −5,4 % |
| 2022 | 8,96 €/m² | +36,2 % |
| 2018 | 6,58 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,06 €/m² |
| Maisons | 10,27 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,53 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,26 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des maisons à Saint-Michel-de-Montaigne est estimé à 10,27 €/m², charges comprises, soit environ 945 € par mois pour 92 m².
C'est 24,1 % de plus que la moyenne des communes du département Dordogne (8,27 €/m²) : Saint-Michel-de-Montaigne se classe 7e sur 503 communes.
La fourchette observée va de 7,87 à 13,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Michel-de-Montaigne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Michel-de-Montaigne
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Michel-de-Montaigne
Quel est le loyer moyen à Saint-Michel-de-Montaigne en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Michel-de-Montaigne est de 10,27 €/m² charges comprises pour les maisons. Pour un logement de 92 m², cela représente environ 945 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Michel-de-Montaigne ?
La fourchette estimée à Saint-Michel-de-Montaigne va de 7,87 à 13,40 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Michel-de-Montaigne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des maisons à Saint-Michel-de-Montaigne a évolué de +13,0 %.
Saint-Michel-de-Montaigne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Michel-de-Montaigne est supérieur de 24,1 % à la moyenne des communes du département Dordogne (8,27 €/m²), soit le 7e loyer le plus élevé sur 503 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.