Loyer à Saint-Michel-de-Montaigne.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Saint-Michel-de-Montaigne (Dordogne) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,06 €/m²
loyer médian, de 8,11 à 12,47 €
525 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+2,0 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Saint-Michel-de-Montaigne (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,06 €/m² | +2,0 % |
| 2024 | 9,86 €/m² | +17,6 % |
| 2023 | 8,39 €/m² | −4,1 % |
| 2022 | 8,75 €/m² | +0,1 % |
| 2018 | 8,74 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,06 €/m² |
| Maisons | 10,27 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,53 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 9,26 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Saint-Michel-de-Montaigne est estimé à 10,06 €/m², charges comprises, soit environ 525 € par mois pour 52 m².
C'est 5,0 % de plus que la moyenne des communes du département Dordogne (9,58 €/m²) : Saint-Michel-de-Montaigne se classe 131e sur 503 communes.
La fourchette observée va de 8,11 à 12,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Saint-Michel-de-Montaigne
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Saint-Michel-de-Montaigne
Questions fréquentes sur les loyers à Saint-Michel-de-Montaigne
Quel est le loyer moyen à Saint-Michel-de-Montaigne en 2025 ?
Le loyer médian à Saint-Michel-de-Montaigne est de 10,06 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 525 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Saint-Michel-de-Montaigne ?
La fourchette estimée à Saint-Michel-de-Montaigne va de 8,11 à 12,47 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Saint-Michel-de-Montaigne ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Saint-Michel-de-Montaigne a évolué de +2,0 %.
Saint-Michel-de-Montaigne est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Saint-Michel-de-Montaigne est supérieur de 5,0 % à la moyenne des communes du département Dordogne (9,58 €/m²), soit le 131e loyer le plus élevé sur 503 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.