Loyer à Montpellier-de-Médillan.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Montpellier-de-Médillan (Charente-Maritime) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
8,33 €/m²
loyer médian, de 6,82 à 10,18 €
600 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−16,4 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montpellier-de-Médillan (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 8,33 €/m² | −16,4 % |
| 2024 | 9,97 €/m² | +23,5 % |
| 2023 | 8,07 €/m² | +0,5 % |
| 2022 | 8,04 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,29 €/m² |
| Maisons | 10,04 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,27 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,33 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Montpellier-de-Médillan est estimé à 8,33 €/m², charges comprises, soit environ 600 € par mois pour 72 m².
C'est 9,1 % de moins que la moyenne des communes du département Charente-Maritime (9,17 €/m²) : Montpellier-de-Médillan se classe 338e sur 462 communes.
La fourchette observée va de 6,82 à 10,18 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montpellier-de-Médillan
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montpellier-de-Médillan
Questions fréquentes sur les loyers à Montpellier-de-Médillan
Quel est le loyer moyen à Montpellier-de-Médillan en 2025 ?
Le loyer médian à Montpellier-de-Médillan est de 8,33 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 600 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montpellier-de-Médillan ?
La fourchette estimée à Montpellier-de-Médillan va de 6,82 à 10,18 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montpellier-de-Médillan ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Montpellier-de-Médillan a évolué de −16,4 %.
Montpellier-de-Médillan est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montpellier-de-Médillan est inférieur de 9,1 % à la moyenne des communes du département Charente-Maritime (9,17 €/m²), soit le 338e loyer le plus élevé sur 462 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.