Loyer à Montpellier-de-Médillan.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Montpellier-de-Médillan (Charente-Maritime) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
12,27 €/m²
loyer médian, de 9,92 à 15,17 €
455 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
−5,8 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Montpellier-de-Médillan (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 12,27 €/m² | −5,8 % |
| 2024 | 13,02 €/m² | −1,9 % |
| 2023 | 13,27 €/m² | +14,2 % |
| 2022 | 11,62 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,29 €/m² |
| Maisons | 10,04 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 12,27 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,33 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Montpellier-de-Médillan est estimé à 12,27 €/m², charges comprises, soit environ 455 € par mois pour 37 m².
C'est 7,3 % de moins que la moyenne des communes du département Charente-Maritime (13,24 €/m²) : Montpellier-de-Médillan se classe 341e sur 462 communes.
La fourchette observée va de 9,92 à 15,17 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Montpellier-de-Médillan
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Montpellier-de-Médillan
Questions fréquentes sur les loyers à Montpellier-de-Médillan
Quel est le loyer moyen à Montpellier-de-Médillan en 2025 ?
Le loyer médian à Montpellier-de-Médillan est de 12,27 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 455 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Montpellier-de-Médillan ?
La fourchette estimée à Montpellier-de-Médillan va de 9,92 à 15,17 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Montpellier-de-Médillan ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Montpellier-de-Médillan a évolué de −5,8 %.
Montpellier-de-Médillan est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Montpellier-de-Médillan est inférieur de 7,3 % à la moyenne des communes du département Charente-Maritime (13,24 €/m²), soit le 341e loyer le plus élevé sur 462 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.