Loyer à Les Gours.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les grands logements (t3+) à Les Gours (Charente) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
7,05 €/m²
loyer médian, de 5,68 à 8,76 €
510 €/mois
pour 72 m², la surface de référence
−9,3 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Gours (grands logements (t3+))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 7,05 €/m² | −9,3 % |
| 2024 | 7,78 €/m² | +1,2 % |
| 2023 | 7,68 €/m² | +16,9 % |
| 2022 | 6,57 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,09 €/m² |
| Maisons | 6,88 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,23 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,05 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des grands logements (t3+) à Les Gours est estimé à 7,05 €/m², charges comprises, soit environ 510 € par mois pour 72 m².
C'est 11,0 % de moins que la moyenne des communes du département Charente (7,93 €/m²) : Les Gours se classe 277e sur 359 communes.
La fourchette observée va de 5,68 à 8,76 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Gours
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Gours
Questions fréquentes sur les loyers à Les Gours
Quel est le loyer moyen à Les Gours en 2025 ?
Le loyer médian à Les Gours est de 7,05 €/m² charges comprises pour les grands logements (t3+). Pour un logement de 72 m², cela représente environ 510 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Gours ?
La fourchette estimée à Les Gours va de 5,68 à 8,76 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Gours ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des grands logements (t3+) à Les Gours a évolué de −9,3 %.
Les Gours est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Gours est inférieur de 11,0 % à la moyenne des communes du département Charente (7,93 €/m²), soit le 277e loyer le plus élevé sur 359 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.