Loyer à Les Gours.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les appartements à Les Gours (Charente) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
10,09 €/m²
loyer médian, de 8,18 à 12,44 €
525 €/mois
pour 52 m², la surface de référence
+13,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Les Gours (appartements)
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 10,09 €/m² | +13,5 % |
| 2024 | 8,89 €/m² | +12,6 % |
| 2023 | 7,89 €/m² | −9,4 % |
| 2022 | 8,71 €/m² | +8,6 % |
| 2018 | 8,02 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,09 €/m² |
| Maisons | 6,88 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 11,23 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 7,05 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des appartements à Les Gours est estimé à 10,09 €/m², charges comprises, soit environ 525 € par mois pour 52 m².
C'est 5,1 % de plus que la moyenne des communes du département Charente (9,60 €/m²) : Les Gours se classe 123e sur 359 communes.
La fourchette observée va de 8,18 à 12,44 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Les Gours
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Les Gours
Questions fréquentes sur les loyers à Les Gours
Quel est le loyer moyen à Les Gours en 2025 ?
Le loyer médian à Les Gours est de 10,09 €/m² charges comprises pour les appartements. Pour un logement de 52 m², cela représente environ 525 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Les Gours ?
La fourchette estimée à Les Gours va de 8,18 à 12,44 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Les Gours ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des appartements à Les Gours a évolué de +13,5 %.
Les Gours est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Les Gours est supérieur de 5,1 % à la moyenne des communes du département Charente (9,60 €/m²), soit le 123e loyer le plus élevé sur 359 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.