Loyer à Gensac-la-Pallue.
Loyer d'annonce médian au m², charges comprises, pour les petits logements (t1-t2) à Gensac-la-Pallue (Charente) : fourchette, évolution depuis 2018 et comparaison par type de bien.
13,34 €/m²
loyer médian, de 10,76 à 16,53 €
495 €/mois
pour 37 m², la surface de référence
+9,5 %
sur un an (2024 → 2025)
Évolution du loyer à Gensac-la-Pallue (petits logements (t1-t2))
| Année | Loyer médian | Sur un an |
|---|---|---|
| 2025 | 13,34 €/m² | +9,5 % |
| 2024 | 12,18 €/m² | +2,6 % |
| 2023 | 11,88 €/m² | +6,0 % |
| 2022 | 11,20 €/m² | — |
Par type de bien (2025)
| Type | Loyer médian |
|---|---|
| Appartements | 10,10 €/m² |
| Maisons | 8,85 €/m² |
| Petits logements (T1-T2) | 13,34 €/m² |
| Grands logements (T3+) | 8,36 €/m² |
Ce qu'il faut retenir
En 2025, le loyer médian des petits logements (t1-t2) à Gensac-la-Pallue est estimé à 13,34 €/m², charges comprises, soit environ 495 € par mois pour 37 m².
C'est 15,1 % de plus que la moyenne des communes du département Charente (11,59 €/m²) : Gensac-la-Pallue se classe 11e sur 359 communes.
La fourchette observée va de 10,76 à 16,53 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Le rapport complet pour Gensac-la-Pallue
Historique 2018–2025, rendement locatif estimé, comparaison avec les communes voisines, prêt à imprimer.
Les autres chiffres à Gensac-la-Pallue
Questions fréquentes sur les loyers à Gensac-la-Pallue
Quel est le loyer moyen à Gensac-la-Pallue en 2025 ?
Le loyer médian à Gensac-la-Pallue est de 13,34 €/m² charges comprises pour les petits logements (t1-t2). Pour un logement de 37 m², cela représente environ 495 € par mois.
Quelle est la fourchette des loyers à Gensac-la-Pallue ?
La fourchette estimée à Gensac-la-Pallue va de 10,76 à 16,53 €/m² : le loyer réel dépend de la surface, de l'emplacement dans la commune et de l'état du logement.
Comment évoluent les loyers à Gensac-la-Pallue ?
Entre 2024 et 2025, le loyer des petits logements (t1-t2) à Gensac-la-Pallue a évolué de +9,5 %.
Gensac-la-Pallue est-elle plus chère que le reste du département ?
Le loyer à Gensac-la-Pallue est supérieur de 15,1 % à la moyenne des communes du département Charente (11,59 €/m²), soit le 11e loyer le plus élevé sur 359 communes.
Source : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Loyers d'annonce charges comprises, logements loués vides.